Rue Carlos et Smith, 31600 Muret
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue Carlos et Smith, 31600 Muret, affiche un prix moyen de 2 110 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 2 à usage tertiaire.
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Carlos et Smith dans son marché local
Prix Rue Carlos et Smith par rapport à Muret et à Haute-Garonne
À Muret, le prix moyen des appartements atteint 2 194 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Carlos et Smith se situe 3.83 % en dessous de la moyenne de Muret et 33.35 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Carlos et Smith à Muret
Le loyer moyen estimé Rue Carlos et Smith est de 13.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.26 € à 15.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.91 % au loyer moyen estimé à Muret, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Muret a augmenté de 8.65 % sur 1 an et baissé de 2.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 883 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 255 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 019 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue Carlos et Smith
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cinéma à 181 mètres
- - Muret à 1023 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louisa Paulin à 507 mètres
- - Collège Louisa Paulin à 506 mètres
- - Lycée polyvalent Charles de Gaulle - Lycée des métiers de l'énergétique et de la domotique à 801 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Mermoz à 669 mètres
- - Ecole primaire privée calandréta del pais Murethin à 571 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Carlos et Smith
Adresses Rue Carlos et Smith
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Carlos et Smith, classées par tranches de numéros.
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