12 Rue Clement Ader, 31600 Muret
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Clement Ader, 31600 Muret, affiche un prix moyen de 1 749 €/m², supérieur de 4.86 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Rue Clement Ader, 31600 Muret
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Historique à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 145 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0645 - Feuille 000IDLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 77 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Muret - Niel à 341 mètres
- - Muret à 564 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Pierre Aragon à 735 mètres
- - Collège Bétance à 1124 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre d'Aragon à 735 mètres
- - Ecole maternelle publique Vasconia à 431 mètres
- - Ecole élémentaire publique Vasconia à 385 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Clement Ader
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Clement Ader au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Clement Ader dans son marché local
Prix du 12 Rue Clement Ader par rapport à la voie
Sur Rue Clement Ader, le prix moyen des appartements s'établit à 1 885 €/m². Avec un prix moyen de 1 749 €/m², le 12 Rue Clement Ader se situe 7.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Clement Ader par rapport à Muret et à Haute-Garonne
À Muret, le prix moyen des appartements atteint 2 015 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Clement Ader se situe 13.2 % en dessous de la moyenne de Muret et 44.62 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Muret baissé de 0.21 % sur 1 an et baissé de 10.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 883 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 255 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 019 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Clement Ader
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Clement Ader apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue Clement Ader
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Constructions Muretaines
Muret 31600
M&D Immobilier
Muret 31600
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