22 Rue Clement Ader, 31600 Muret
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Clement Ader, affiche un prix moyen de 1 988 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°20 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 22 Rue Clement Ader, 31600 Muret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Centre Historique.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0337 - Feuille 000IDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Muret - Niel à 299 mètres
- - Muret à 532 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Pierre Aragon à 756 mètres
- - Collège privé Joseph Niel à 1136 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre d'Aragon à 756 mètres
- - Ecole maternelle publique Vasconia à 397 mètres
- - Ecole élémentaire publique Vasconia à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Clement Ader
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Clement Ader au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Clement Ader
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Clement Ader, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Clement Ader
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Clement Ader complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Clement Ader dans son marché local
Prix du 22 Rue Clement Ader par rapport à la voie
Sur Rue Clement Ader, le prix moyen des maisons s'établit à 2 437 €/m². Avec un prix moyen de 1 988 €/m², le 22 Rue Clement Ader se situe 18.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Clement Ader par rapport à Muret et à Haute-Garonne
À Muret, le prix moyen des maisons atteint 2 759 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Clement Ader se situe 27.94 % en dessous de la moyenne de Muret et -9.18 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Muret a baissé de 1.51 % sur 1 an et baissé de 5.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 377 €/m² au premier semestre 2020 à 2 929 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 801 €/m² sur la période récente.
