40 Rue Clement Ader, 31600 Muret
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Clement Ader, affiche un prix moyen de 1 752 €/m², inférieur de 7.01 % à celui du n°46 mais supérieur de 3.18 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 40 Rue Clement Ader, 31600 Muret
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Centre Historique à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 42 m² au sol
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Muret - Niel à 234 mètres
- - Muret à 486 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Pierre Aragon à 793 mètres
- - Collège privé Joseph Niel à 1075 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre d'Aragon à 793 mètres
- - Ecole maternelle publique Vasconia à 347 mètres
- - Ecole élémentaire publique Vasconia à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Clement Ader
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Clement Ader au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Clement Ader dans son marché local
Prix du 40 Rue Clement Ader par rapport à la voie
Sur Rue Clement Ader, le prix moyen des appartements s'établit à 1 889 €/m². Avec un prix moyen de 1 752 €/m², le 40 Rue Clement Ader se situe 7.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Clement Ader par rapport à Muret et à Haute-Garonne
À Muret, le prix moyen des appartements atteint 2 008 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Clement Ader se situe 12.75 % en dessous de la moyenne de Muret et 44.29 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Muret a baissé de 0.56 % sur 1 an et baissé de 10.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 883 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 255 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 019 €/m² sur la période récente.
