7 Rue Dasque, 31600 Muret
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Dasque, affiche un prix moyen de 2 542 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°3.
50 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Dasque, 31600 Muret
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pyrénées à 254 mètres
- - Muret à 758 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Pierre Aragon à 569 mètres
- - Collège Bétance à 857 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre d'Aragon à 569 mètres
- - Ecole maternelle publique Vasconia à 257 mètres
- - Ecole élémentaire publique Vasconia à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Dasque
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Dasque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Dasque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Dasque, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Dasque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Dasque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Dasque dans son marché local
Prix du 7 Rue Dasque par rapport à la voie
Sur Rue Dasque, le prix moyen des appartements s'établit à 2 551 €/m². Avec un prix moyen de 2 542 €/m², le 7 Rue Dasque se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Dasque par rapport à Muret et à Haute-Garonne
À Muret, le prix moyen des appartements atteint 2 194 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Dasque se situe 15.86 % au-dessus de la moyenne de Muret et 19.71 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Dasque à Muret
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Dasque est de 14.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.34 € à 16.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Muret, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Muret a augmenté de 8.65 % sur 1 an et baissé de 2.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 883 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 255 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 019 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 127 100 € au 7 Rue Dasque à Muret, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 355 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 178 € en assurant vous-même les visites, ou 1 589 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
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