Quai Pierre Cornus, 31600 Muret
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Quai Pierre Cornus, 31600 Muret, affiche un prix moyen de 2 499 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Quai Pierre Cornus dans son marché local
Prix Quai Pierre Cornus par rapport à Muret et à Haute-Garonne
À Muret, le prix moyen des appartements atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des appartements Quai Pierre Cornus se situe 13.8 % au-dessus de la moyenne de Muret et 0.48 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Quai Pierre Cornus à Muret
Le loyer moyen estimé Quai Pierre Cornus est de 14.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.05 € à 16.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Muret, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Muret a augmenté de 8.75 % sur 1 an et baissé de 2.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 883 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 255 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 019 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Quai Pierre Cornus
Les ventes enregistrées Quai Pierre Cornus témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Quai Pierre Cornus
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pyrénées à 328 mètres
- - Muret à 718 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Pierre Aragon à 578 mètres
- - Collège Bétance à 898 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre d'Aragon à 578 mètres
- - Ecole maternelle publique Vasconia à 279 mètres
- - Ecole élémentaire publique Vasconia à 296 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Quai Pierre Cornus
Adresses Quai Pierre Cornus
Retrouvez ci-dessous les adresses Quai Pierre Cornus, classées par tranches de numéros.
