Rue du Moulin de Garonne, 31600 Muret
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Moulin de Garonne, 31600 Muret, affiche un prix moyen de 2 362 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Moulin de Garonne dans son marché local
Prix Rue du Moulin de Garonne par rapport à Muret et à Haute-Garonne
À Muret, le prix moyen des appartements atteint 2 198 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Moulin de Garonne se situe 7.46 % au-dessus de la moyenne de Muret et 5.22 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Moulin de Garonne à Muret
Le loyer moyen estimé Rue du Moulin de Garonne est de 14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.9 € à 16.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.73 % au loyer moyen estimé à Muret, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Muret a augmenté de 8.85 % sur 1 an et baissé de 2.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 883 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 255 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 019 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Moulin de Garonne
Les ventes enregistrées Rue du Moulin de Garonne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Moulin de Garonne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pyrénées à 205 mètres
- - Muret à 769 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Pierre Aragon à 591 mètres
- - Collège Bétance à 852 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre d'Aragon à 591 mètres
- - Ecole maternelle publique Vasconia à 231 mètres
- - Ecole élémentaire publique Vasconia à 284 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Moulin de Garonne
Adresses Rue du Moulin de Garonne
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Moulin de Garonne, classées par tranches de numéros.
