23 Rue de Bretagne, 31600 Muret
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Bretagne, affiche un prix moyen de 3 721 €/m², supérieur de 22.6 % à celui du n°21 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 23 Rue de Bretagne, 31600 Muret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clinique Occitanie à 200 mètres
- - Muret à 864 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louisa Paulin à 481 mètres
- - Collège Louisa Paulin à 458 mètres
- - Lycée polyvalent Charles de Gaulle - Lycée des métiers de l'énergétique et de la domotique à 1108 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Mermoz à 215 mètres
- - Ecole élémentaire publique Saint-Exupéry à 153 mètres
Ventes au 23 Rue de Bretagne
Les 2 ventes au 23 Rue de Bretagne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Bretagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de Bretagne, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Bretagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Bretagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Bretagne dans son marché local
Prix du 23 Rue de Bretagne par rapport à la voie
Sur Rue de Bretagne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 286 €/m². Avec un prix moyen de 3 721 €/m², le 23 Rue de Bretagne se situe 13.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Bretagne par rapport à Muret et à Haute-Garonne
À Muret, le prix moyen des maisons atteint 2 759 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Bretagne se situe 34.87 % au-dessus de la moyenne de Muret et 69.99 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Muret a baissé de 1.51 % sur 1 an et baissé de 5.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 377 €/m² au premier semestre 2020 à 2 929 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 801 €/m² sur la période récente.
