2 Rue de Gagin, 31600 Muret
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Gagin, 31600 Muret, affiche un prix moyen de 2 733 €/m², supérieur de 5.64 % à celui du n°4 et de 5.77 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue de Gagin, 31600 Muret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Boutbouilhes-Ox.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000IALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Muret - Peyramont à 651 mètres
- - Muret à 1180 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté de Muret à 1235 mètres
- - Collège privé Joseph Niel à 188 mètres
- - Lycée polyvalent Charles de Gaulle - Lycée des métiers de l'énergétique et de la domotique à 1299 mètres
- - Ecole maternelle publique Vasconia à 950 mètres
- - Ecole primaire privée Joseph Niel à 591 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Gagin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Gagin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Gagin dans son marché local
Prix du 2 Rue de Gagin par rapport à la voie
Sur Rue de Gagin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 889 €/m². Avec un prix moyen de 2 733 €/m², le 2 Rue de Gagin se situe 5.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Gagin par rapport à Muret et à Haute-Garonne
À Muret, le prix moyen des maisons atteint 2 751 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Gagin se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de Muret et 0.37 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Muret baissé de 1.8 % sur 1 an et baissé de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 377 €/m² au premier semestre 2020 à 2 929 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 801 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de Gagin
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Gagin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue de Gagin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Constructions Muretaines
Muret 31600
M&D Immobilier
Muret 31600
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