2 Rue de Gascogne, 31600 Muret
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Gascogne, 31600 Muret, affiche un prix moyen de 2 540 €/m², supérieur de 6.23 % à celui du n°10 bis et de 0.04 % à celui du n°2 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue de Gascogne, 31600 Muret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Boutbouilhes-Ox.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0594 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ox Eglise à 162 mètres
- - Muret à 3518 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté de Muret à 2073 mètres
- - Collège privé Joseph Niel à 2525 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre d'Aragon à 3328 mètres
- - Ecole maternelle publique Elida Hugon à 1741 mètres
- - Ecole élémentaire publique Elida Hugon à 1728 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Gascogne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Gascogne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Gascogne dans son marché local
Prix du 2 Rue de Gascogne par rapport à la voie
Sur Rue de Gascogne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 714 €/m². Avec un prix moyen de 2 540 €/m², le 2 Rue de Gascogne se situe 6.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Gascogne par rapport à Muret et à Haute-Garonne
À Muret, le prix moyen des maisons atteint 2 751 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Gascogne se situe 7.67 % en dessous de la moyenne de Muret et -6.72 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Muret baissé de 1.8 % sur 1 an et baissé de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 377 €/m² au premier semestre 2020 à 2 929 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 801 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de Gascogne
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Gascogne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue de Gascogne
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Constructions Muretaines
Muret 31600
M&D Immobilier
Muret 31600
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