2 bis Rue de Gascogne, 31600 Muret
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de Gascogne, affiche un prix moyen de 2 522 €/m², inférieur de 1.91 % à celui du n°2 ter et du 1.29 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 2 bis Rue de Gascogne, 31600 Muret
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Boutbouilhes-Ox.
1 niveau - 2 logements - 170 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0595 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ox Eglise à 157 mètres
Ventes au 2 bis Rue de Gascogne
Une vente a été recensée au 2 bis Rue de Gascogne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue de Gascogne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue de Gascogne, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de Gascogne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de Gascogne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de Gascogne dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de Gascogne par rapport à la voie
Sur Rue de Gascogne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 652 €/m². Avec un prix moyen de 2 522 €/m², le 2 bis Rue de Gascogne se situe 4.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de Gascogne par rapport à Muret et à Haute-Garonne
À Muret, le prix moyen des maisons atteint 2 757 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue de Gascogne se situe 8.52 % en dessous de la moyenne de Muret et 15.27 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Muret a baissé de 1.59 % sur 1 an et baissé de 5.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 377 €/m² au premier semestre 2020 à 2 929 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 801 €/m² sur la période récente.
