39 Rue de l'Abbé Breuil, 31600 Muret
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue de l'Abbé Breuil, affiche un prix moyen de 2 590 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°37 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 39 Rue de l'Abbé Breuil, 31600 Muret
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Barri-Brioudes.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0371 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De L'europe à 110 mètres
- - Muret à 1001 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Pierre Aragon à 805 mètres
- - Collège Louisa Paulin à 1101 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre d'Aragon à 805 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 437 mètres
- - Ecole élémentaire publique Saint-Exupéry à 556 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue de l'Abbé Breuil
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue de l'Abbé Breuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue de l'Abbé Breuil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue de l'Abbé Breuil, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue de l'Abbé Breuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue de l'Abbé Breuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue de l'Abbé Breuil dans son marché local
Prix du 39 Rue de l'Abbé Breuil par rapport à la voie
Sur Rue de l'Abbé Breuil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 670 €/m². Avec un prix moyen de 2 590 €/m², le 39 Rue de l'Abbé Breuil se situe 3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue de l'Abbé Breuil par rapport à Muret et à Haute-Garonne
À Muret, le prix moyen des maisons atteint 2 759 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue de l'Abbé Breuil se situe 6.13 % en dessous de la moyenne de Muret et 18.32 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Muret a baissé de 1.51 % sur 1 an et baissé de 5.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 377 €/m² au premier semestre 2020 à 2 929 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 801 €/m² sur la période récente.
