40 Rue du Cagire, 31600 Muret
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Cagire, affiche un prix moyen de 1 982 €/m², inférieur de 2.7 % à celui du n°38 et de 7.69 % à celui du n°42.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 56 logements.
À propos du 40 Rue du Cagire, 31600 Muret
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Occitanie à dominante résidentielle.
4 niveaux - 56 logements - 26 parkings - 1836 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bernard Iv à 281 mètres
- - Muret à 1012 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louisa Paulin à 796 mètres
- - Collège Louisa Paulin à 777 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre d'Aragon à 1168 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 306 mètres
- - Ecole élémentaire publique Saint-Exupéry à 329 mètres
Ventes au 40 Rue du Cagire
Les 4 ventes au 40 Rue du Cagire constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Cagire dans son marché local
Prix du 40 Rue du Cagire par rapport à la voie
Sur Rue du Cagire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 039 €/m². Avec un prix moyen de 1 982 €/m², le 40 Rue du Cagire se situe 2.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Cagire par rapport à Muret et à Haute-Garonne
À Muret, le prix moyen des appartements atteint 2 206 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue du Cagire se situe 10.15 % en dessous de la moyenne de Muret et 20.11 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Muret a augmenté de 9.25 % sur 1 an et baissé de 2.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 883 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 255 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 019 €/m² sur la période récente.
