40 Rue du Général Barès, 31600 Muret
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Général Barès, affiche un prix moyen de 3 042 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°23 et de n°25 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 40 Rue du Général Barès, 31600 Muret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Lycée Aragon-Estantens.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000HALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Muret Peyrusse à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Pierre Aragon à 972 mètres
- - Collège Bétance à 546 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre d'Aragon à 972 mètres
- - Ecole primaire publique Le Barry à 794 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue du Général Barès
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du Général Barès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue du Général Barès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue du Général Barès, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Général Barès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Général Barès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Général Barès dans son marché local
Prix du 40 Rue du Général Barès par rapport à la voie
Sur Rue du Général Barès, le prix moyen des maisons s'établit à 2 986 €/m². Avec un prix moyen de 3 042 €/m², le 40 Rue du Général Barès se situe 1.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Général Barès par rapport à Muret et à Haute-Garonne
À Muret, le prix moyen des maisons atteint 2 759 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Général Barès se situe 10.26 % au-dessus de la moyenne de Muret et 38.97 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Muret a baissé de 1.51 % sur 1 an et baissé de 5.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 377 €/m² au premier semestre 2020 à 2 929 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 801 €/m² sur la période récente.
