4 Rue Frédéric Petit, 31600 Muret
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Frédéric Petit, affiche un prix moyen de 2 725 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Frédéric Petit, 31600 Muret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Centre Historique.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000IDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Muret - Niel à 88 mètres
- - Muret à 412 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Charles de Gaulle à 821 mètres
- - Collège privé Joseph Niel à 937 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre d'Aragon à 879 mètres
- - Ecole maternelle publique Vasconia à 252 mètres
- - Ecole élémentaire publique Vasconia à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Frédéric Petit
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Frédéric Petit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Frédéric Petit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Frédéric Petit, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Frédéric Petit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Frédéric Petit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Frédéric Petit dans son marché local
Prix du 4 Rue Frédéric Petit par rapport à la voie
Sur Rue Frédéric Petit, le prix moyen des maisons s'établit à 3 027 €/m². Avec un prix moyen de 2 725 €/m², le 4 Rue Frédéric Petit se situe 9.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Frédéric Petit par rapport à Muret et à Haute-Garonne
À Muret, le prix moyen des maisons atteint 2 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Frédéric Petit se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de Muret et -3.88 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Muret a baissé de 1.69 % sur 1 an et baissé de 5.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 377 €/m² au premier semestre 2020 à 2 929 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 801 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 136 250 € au 4 Rue Frédéric Petit à Muret, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 813 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 406 € en assurant vous-même les visites, ou 1 703 € si le professionnel les prend en charge.
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