34 Rue Jacques Labatut, 31600 Muret
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Jacques Labatut, affiche un prix moyen de 2 393 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°25 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 34 Rue Jacques Labatut, 31600 Muret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Barri-Brioudes.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 000ET, - Parcelle n°0347 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vignous à 181 mètres
- - Muret à 913 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Pierre Aragon à 465 mètres
- - Collège Bétance à 908 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre d'Aragon à 465 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 658 mètres
- - Ecole élémentaire publique Vasconia à 657 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Jacques Labatut
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Jacques Labatut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Jacques Labatut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Jacques Labatut, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Jacques Labatut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Jacques Labatut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Jacques Labatut dans son marché local
Prix du 34 Rue Jacques Labatut par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Labatut, le prix moyen des maisons s'établit à 2 730 €/m². Avec un prix moyen de 2 393 €/m², le 34 Rue Jacques Labatut se situe 12.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Jacques Labatut par rapport à Muret et à Haute-Garonne
À Muret, le prix moyen des maisons atteint 2 759 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Jacques Labatut se situe 13.27 % en dessous de la moyenne de Muret et 9.32 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Muret a baissé de 1.51 % sur 1 an et baissé de 5.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 377 €/m² au premier semestre 2020 à 2 929 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 801 €/m² sur la période récente.
