24 Rue Jacques Prévert, 31600 Muret
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Jacques Prévert, affiche un prix moyen de 2 453 €/m², inférieur de 4.4 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue Jacques Prévert, 31600 Muret
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Boutbouilhes-Ox à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 212 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0703 - Feuille 000IC, - Parcelle n°0702 - Feuille 000ICLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 502 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté de Muret à 602 mètres
- - Collège privé Joseph Niel à 603 mètres
- - Ecole maternelle publique Elida Hugon à 727 mètres
- - Ecole élémentaire publique Elida Hugon à 719 mètres
Ventes au 24 Rue Jacques Prévert
Une vente a été recensée au 24 Rue Jacques Prévert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Jacques Prévert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Jacques Prévert, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Jacques Prévert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Jacques Prévert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Jacques Prévert dans son marché local
Prix du 24 Rue Jacques Prévert par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Prévert, le prix moyen des appartements s'établit à 2 512 €/m². Avec un prix moyen de 2 453 €/m², le 24 Rue Jacques Prévert se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Jacques Prévert par rapport à Muret et à Haute-Garonne
À Muret, le prix moyen des appartements atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Jacques Prévert se situe 11.7 % au-dessus de la moyenne de Muret et 1.37 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue Jacques Prévert à Muret
Le loyer moyen estimé au 24 Rue Jacques Prévert est de 14.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.86 € à 17.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Muret, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Muret a augmenté de 8.75 % sur 1 an et baissé de 2.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 883 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 255 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 019 €/m² sur la période récente.
