41 Rue Jean de Pins, 31600 Muret

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 482 €

de 2 146 € à 3 196 €

Indice de confiance

1/5

Le 41 Rue Jean de Pins, 31600 Muret, affiche un prix moyen de 2 482 €/m², supérieur de 2.43 % à celui du n°43 et de 6.94 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1994,

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À propos du 41 Rue Jean de Pins, 31600 Muret

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Delpech.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0161 - Feuille 000EL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Notre Dame à 236 mètres
- Muret à 347 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Charles de Gaulle à 333 mètres
- Collège privé Joseph Niel à 789 mètres
- Lycée polyvalent Charles de Gaulle - Lycée des métiers de l'énergétique et de la domotique à 411 mètres
- Ecole maternelle publique Pierre Fons à 116 mètres
- Ecole élémentaire publique Pierre Fons à 92 mètres

Absence de ventes récentes au 41 Rue Jean de Pins

Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue Jean de Pins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 41 Rue Jean de Pins dans son marché local

Prix du 41 Rue Jean de Pins par rapport à la voie

Sur Rue Jean de Pins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 417 €/m². Avec un prix moyen de 2 482 €/m², le 41 Rue Jean de Pins se situe 2.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 41 Rue Jean de Pins par rapport à Muret et à Haute-Garonne

À Muret, le prix moyen des maisons atteint 2 744 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue Jean de Pins se situe 9.55 % en dessous de la moyenne de Muret et -8.78 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Muret a baissé de 2.05 % sur 1 an et baissé de 6.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 377 €/m² au premier semestre 2020 à 2 929 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 801 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Notre Dame, 31600 Muret(2,729 €)

Boulevard de Lamasquère, 31600 Muret(2,565 €)

Impasse Jean de Pins, 31600 Muret(2,372 €)

Avenue Saint-germier, 31600 Muret(2,669 €)

Biens en vente à proximité du 41 Rue Jean de Pins

Les biens actuellement en vente autour du 41 Rue Jean de Pins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.