12 bis Rue Jean Lestrade, 31600 Muret
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue Jean Lestrade, affiche un prix moyen de 3 452 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 12 bis Rue Jean Lestrade, 31600 Muret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Lycée Aragon-Estantens.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000EZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus J. Lestrade à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Pierre Aragon à 306 mètres
- - Collège Bétance à 401 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre d'Aragon à 306 mètres
- - Ecole maternelle publique Vasconia à 1125 mètres
- - Ecole primaire publique Le Barry à 39 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue Jean Lestrade
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue Jean Lestrade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue Jean Lestrade dans son marché local
Prix du 12 bis Rue Jean Lestrade par rapport à la voie
Sur Rue Jean Lestrade, le prix moyen des maisons s'établit à 3 128 €/m². Avec un prix moyen de 3 452 €/m², le 12 bis Rue Jean Lestrade se situe 10.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue Jean Lestrade par rapport à Muret et à Haute-Garonne
À Muret, le prix moyen des maisons atteint 2 747 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue Jean Lestrade se situe 25.66 % au-dessus de la moyenne de Muret et 27.24 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Muret a baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 6.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 377 €/m² au premier semestre 2020 à 2 929 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 801 €/m² sur la période récente.
