2 Rue Jean Lestrade, 31600 Muret
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean Lestrade, 31600 Muret, affiche un prix moyen de 3 387 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°4 et de 0.06 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Jean Lestrade, 31600 Muret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Lycée Aragon-Estantens.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000EZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus J. Lestrade à 119 mètres
- - Muret à 1521 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Pierre Aragon à 289 mètres
- - Collège Bétance à 508 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre d'Aragon à 289 mètres
- - Ecole maternelle publique Vasconia à 1105 mètres
- - Ecole primaire publique Le Barry à 129 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean Lestrade
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean Lestrade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean Lestrade dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean Lestrade par rapport à la voie
Sur Rue Jean Lestrade, le prix moyen des maisons s'établit à 3 126 €/m². Avec un prix moyen de 3 387 €/m², le 2 Rue Jean Lestrade se situe 8.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean Lestrade par rapport à Muret et à Haute-Garonne
À Muret, le prix moyen des maisons atteint 2 751 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jean Lestrade se situe 23.12 % au-dessus de la moyenne de Muret et 24.38 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Muret baissé de 1.8 % sur 1 an et baissé de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 377 €/m² au premier semestre 2020 à 2 929 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 801 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Jean Lestrade
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Jean Lestrade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Jean Lestrade
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
M&D Immobilier
Muret 31600
Constructions Muretaines
Muret 31600
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