22 Rue Jean Lestrade, 31600 Muret
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Jean Lestrade, affiche un prix moyen de 3 275 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°21 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 22 Rue Jean Lestrade, 31600 Muret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Lycée Aragon-Estantens.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000EZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus J. Lestrade à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Pierre Aragon à 343 mètres
- - Collège Bétance à 332 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre d'Aragon à 343 mètres
- - Ecole maternelle publique Vasconia à 1145 mètres
- - Ecole primaire publique Le Barry à 91 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Jean Lestrade
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Jean Lestrade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Jean Lestrade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Jean Lestrade, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Jean Lestrade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Jean Lestrade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Jean Lestrade dans son marché local
Prix du 22 Rue Jean Lestrade par rapport à la voie
Sur Rue Jean Lestrade, le prix moyen des maisons s'établit à 3 190 €/m². Avec un prix moyen de 3 275 €/m², le 22 Rue Jean Lestrade se situe 2.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Jean Lestrade par rapport à Muret et à Haute-Garonne
À Muret, le prix moyen des maisons atteint 2 759 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Jean Lestrade se situe 18.7 % au-dessus de la moyenne de Muret et 49.61 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Muret a baissé de 1.51 % sur 1 an et baissé de 5.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 377 €/m² au premier semestre 2020 à 2 929 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 801 €/m² sur la période récente.
