25 Rue Jean Lestrade, 31600 Muret
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Jean Lestrade, affiche un prix moyen de 3 190 €/m², identique à celui du n°26 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 25 Rue Jean Lestrade, 31600 Muret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Lycée Aragon-Estantens.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000EZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus J. Lestrade à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Pierre Aragon à 368 mètres
- - Collège Bétance à 288 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre d'Aragon à 368 mètres
- - Ecole maternelle publique Vasconia à 1153 mètres
- - Ecole primaire publique Le Barry à 137 mètres
Ventes au 25 Rue Jean Lestrade
Une vente a été recensée au 25 Rue Jean Lestrade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Jean Lestrade
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 25 Rue Jean Lestrade. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Jean Lestrade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Jean Lestrade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Jean Lestrade dans son marché local
Prix du 25 Rue Jean Lestrade par rapport à la voie
Sur Rue Jean Lestrade, le prix moyen des maisons s'établit à 3 190 €/m². Avec un prix moyen de 3 190 €/m², le 25 Rue Jean Lestrade se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Jean Lestrade par rapport à Muret et à Haute-Garonne
À Muret, le prix moyen des maisons atteint 2 759 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Jean Lestrade se situe 15.62 % au-dessus de la moyenne de Muret et 45.73 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Muret a baissé de 1.51 % sur 1 an et baissé de 5.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 377 €/m² au premier semestre 2020 à 2 929 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 801 €/m² sur la période récente.
