34 Rue Jean Lestrade, 31600 Muret
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Jean Lestrade, affiche un prix moyen de 3 199 €/m², identique à celui du n°38 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 34 Rue Jean Lestrade, 31600 Muret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Lycée Aragon-Estantens.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000EZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Bétance à 336 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Pierre Aragon à 423 mètres
- - Collège Bétance à 247 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre d'Aragon à 423 mètres
- - Ecole maternelle publique Vasconia à 1186 mètres
- - Ecole primaire publique Le Barry à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Jean Lestrade
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Jean Lestrade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Jean Lestrade
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 34 Rue Jean Lestrade. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Jean Lestrade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Jean Lestrade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Jean Lestrade dans son marché local
Prix du 34 Rue Jean Lestrade par rapport à la voie
Sur Rue Jean Lestrade, le prix moyen des maisons s'établit à 3 199 €/m². Avec un prix moyen de 3 199 €/m², le 34 Rue Jean Lestrade se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Jean Lestrade par rapport à Muret et à Haute-Garonne
À Muret, le prix moyen des maisons atteint 2 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Jean Lestrade se situe 16.16 % au-dessus de la moyenne de Muret et 12.84 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Muret a baissé de 1.69 % sur 1 an et baissé de 5.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 377 €/m² au premier semestre 2020 à 2 929 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 801 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 159 950 € au 34 Rue Jean Lestrade à Muret, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 998 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 999 € en assurant vous-même les visites, ou 1 999 € si le professionnel les prend en charge.
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