5 Rue Jean Lestrade, 31600 Muret
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Jean Lestrade, affiche un prix moyen de 3 025 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°3 mais inférieur de 2.39 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 5 Rue Jean Lestrade, 31600 Muret
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Lycée Aragon-Estantens.
- 2671 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000EZ, - Parcelle n°0014 - Feuille 000EZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus J. Lestrade à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Pierre Aragon à 185 mètres
- - Collège Bétance à 443 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre d'Aragon à 185 mètres
- - Ecole maternelle publique Vasconia à 1007 mètres
- - Ecole primaire publique Le Barry à 111 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Jean Lestrade
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Jean Lestrade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Jean Lestrade
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Rue Jean Lestrade. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Jean Lestrade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Jean Lestrade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Jean Lestrade dans son marché local
Prix du 5 Rue Jean Lestrade par rapport à la voie
Sur Rue Jean Lestrade, le prix moyen des maisons s'établit à 3 199 €/m². Avec un prix moyen de 3 025 €/m², le 5 Rue Jean Lestrade se situe 5.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Jean Lestrade par rapport à Muret et à Haute-Garonne
À Muret, le prix moyen des maisons atteint 2 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Jean Lestrade se situe 9.84 % au-dessus de la moyenne de Muret et 6.7 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Muret a baissé de 1.69 % sur 1 an et baissé de 5.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 377 €/m² au premier semestre 2020 à 2 929 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 801 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 151 250 € au 5 Rue Jean Lestrade à Muret, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 563 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 781 € en assurant vous-même les visites, ou 1 891 € si le professionnel les prend en charge.
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