Rue Joseph Canteloube, 31600 Muret
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue Joseph Canteloube, 31600 Muret, affiche un prix moyen de 2 533 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Joseph Canteloube dans son marché local
Prix Rue Joseph Canteloube par rapport à Muret et à Haute-Garonne
À Muret, le prix moyen des maisons atteint 2 754 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Joseph Canteloube se situe 8.02 % en dessous de la moyenne de Muret et 10.65 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Joseph Canteloube à Muret
Le loyer moyen estimé Rue Joseph Canteloube est de 13.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.76 € à 15.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.48 % au loyer moyen estimé à Muret, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Muret a baissé de 1.69 % sur 1 an et baissé de 5.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 377 €/m² au premier semestre 2020 à 2 929 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 801 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue Joseph Canteloube
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Muret - Peyramont à 73 mètres
- - Muret à 690 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Charles de Gaulle à 568 mètres
- - Collège privé Joseph Niel à 622 mètres
- - Lycée polyvalent Charles de Gaulle - Lycée des métiers de l'énergétique et de la domotique à 610 mètres
- - Ecole maternelle publique Pierre Fons à 323 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre Fons à 349 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Joseph Canteloube
Adresses Rue Joseph Canteloube
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