11 Rue Latécoére, 31600 Muret
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Latécoére, affiche un prix moyen de 2 003 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°14 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 11 Rue Latécoére, 31600 Muret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Saudrune.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000EPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles De Gaulle à 149 mètres
- - Muret à 476 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Charles de Gaulle à 315 mètres
- - Collège Louisa Paulin à 749 mètres
- - Lycée polyvalent Charles de Gaulle - Lycée des métiers de l'énergétique et de la domotique à 309 mètres
- - Ecole maternelle publique Pierre Fons à 559 mètres
- - Ecole primaire publique Ox à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Latécoére
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Latécoére au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Latécoére
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Latécoére, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Latécoére
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Latécoére complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Latécoére dans son marché local
Prix du 11 Rue Latécoére par rapport à la voie
Sur Rue Latécoére, le prix moyen des maisons s'établit à 2 452 €/m². Avec un prix moyen de 2 003 €/m², le 11 Rue Latécoére se situe 18.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Latécoére par rapport à Muret et à Haute-Garonne
À Muret, le prix moyen des maisons atteint 2 759 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Latécoére se situe 27.4 % en dessous de la moyenne de Muret et -8.5 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Muret a baissé de 1.51 % sur 1 an et baissé de 5.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 377 €/m² au premier semestre 2020 à 2 929 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 801 €/m² sur la période récente.
