13 Rue Latécoére, 31600 Muret
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Latécoére, affiche un prix moyen de 2 111 €/m², supérieur de 5.39 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.38 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 13 Rue Latécoére, 31600 Muret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Saudrune.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000EPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles De Gaulle à 161 mètres
- - Muret à 472 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Charles de Gaulle à 326 mètres
- - Collège Louisa Paulin à 736 mètres
- - Lycée polyvalent Charles de Gaulle - Lycée des métiers de l'énergétique et de la domotique à 324 mètres
- - Ecole maternelle publique Pierre Fons à 568 mètres
- - Ecole primaire publique Ox à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Latécoére
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Latécoére au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Latécoére
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Latécoére, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Latécoére
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Latécoére complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Latécoére dans son marché local
Prix du 13 Rue Latécoére par rapport à la voie
Sur Rue Latécoére, le prix moyen des maisons s'établit à 2 452 €/m². Avec un prix moyen de 2 111 €/m², le 13 Rue Latécoére se situe 13.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Latécoére par rapport à Muret et à Haute-Garonne
À Muret, le prix moyen des maisons atteint 2 759 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Latécoére se situe 23.49 % en dessous de la moyenne de Muret et -3.56 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Muret a baissé de 1.51 % sur 1 an et baissé de 5.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 377 €/m² au premier semestre 2020 à 2 929 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 801 €/m² sur la période récente.
