6 Rue Léon Espagno, 31600 Muret

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 740 €

de 2 205 € à 3 458 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Rue Léon Espagno, 31600 Muret, affiche un prix moyen de 2 740 €/m², inférieur de 4.56 % à celui du n°4 et de 4.23 % à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

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À propos du 6 Rue Léon Espagno, 31600 Muret

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Vasconia-L'Ermitage.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0334 - Feuille 000IE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Parc Clément Ader à 484 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pyrénées à 60 mètres
- Muret à 883 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Pierre Aragon à 683 mètres
- Collège privé Joseph Niel à 803 mètres
- Lycée polyvalent Pierre d'Aragon à 683 mètres
- Ecole maternelle publique Vasconia à 280 mètres
- Ecole élémentaire publique Vasconia à 366 mètres

Ventes au 6 Rue Léon Espagno

Les 0 ventes au 6 Rue Léon Espagno constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Rue Léon Espagno dans son marché local

Prix du 6 Rue Léon Espagno par rapport à la voie

Sur Rue Léon Espagno, le prix moyen des maisons s'établit à 2 770 €/m². Avec un prix moyen de 2 740 €/m², le 6 Rue Léon Espagno se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue Léon Espagno par rapport à Muret et à Haute-Garonne

À Muret, le prix moyen des maisons atteint 2 751 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Léon Espagno se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de Muret et 0.62 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Muret baissé de 1.8 % sur 1 an et baissé de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 377 €/m² au premier semestre 2020 à 2 929 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 801 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Président Louis Henry, 31600 Muret(2,401 €)

Rue Guillaume Ibos, 31600 Muret(2,626 €)

Rue Jean Decap, 31600 Muret(2,874 €)

Avenue des Pyrénées, 31600 Muret(2,651 €)

Biens en vente à proximité du 6 Rue Léon Espagno

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue Léon Espagno apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.