25 Rue Marcel Doret, 31600 Muret
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Marcel Doret, affiche un prix moyen de 2 728 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°12 mais identique à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 25 Rue Marcel Doret, 31600 Muret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Occitanie.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bernard Iv à 134 mètres
- - Muret à 856 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louisa Paulin à 763 mètres
- - Collège Louisa Paulin à 739 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre d'Aragon à 1123 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 151 mètres
- - Ecole élémentaire publique Saint-Exupéry à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Marcel Doret
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Marcel Doret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Marcel Doret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Marcel Doret, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Marcel Doret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Marcel Doret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Marcel Doret dans son marché local
Prix du 25 Rue Marcel Doret par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Doret, le prix moyen des maisons s'établit à 2 680 €/m². Avec un prix moyen de 2 728 €/m², le 25 Rue Marcel Doret se situe 1.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Marcel Doret par rapport à Muret et à Haute-Garonne
À Muret, le prix moyen des maisons atteint 2 757 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Marcel Doret se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de Muret et 24.68 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Muret a baissé de 1.59 % sur 1 an et baissé de 5.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 377 €/m² au premier semestre 2020 à 2 929 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 801 €/m² sur la période récente.
