26 Rue Marcel Doret, 31600 Muret
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Marcel Doret, affiche un prix moyen de 2 787 €/m², inférieur de 2.31 % à celui du n°24 mais supérieur de 4.15 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 26 Rue Marcel Doret, 31600 Muret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Occitanie.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bernard Iv à 174 mètres
- - Muret à 811 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louisa Paulin à 857 mètres
- - Collège Louisa Paulin à 832 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre d'Aragon à 1015 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 154 mètres
- - Ecole élémentaire publique Saint-Exupéry à 273 mètres
Ventes au 26 Rue Marcel Doret
Une vente a été recensée au 26 Rue Marcel Doret. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Marcel Doret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Marcel Doret, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Marcel Doret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Marcel Doret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Marcel Doret dans son marché local
Prix du 26 Rue Marcel Doret par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Doret, le prix moyen des maisons s'établit à 2 678 €/m². Avec un prix moyen de 2 787 €/m², le 26 Rue Marcel Doret se situe 4.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Marcel Doret par rapport à Muret et à Haute-Garonne
À Muret, le prix moyen des maisons atteint 2 759 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Marcel Doret se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de Muret et 27.32 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Muret a baissé de 1.51 % sur 1 an et baissé de 5.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 377 €/m² au premier semestre 2020 à 2 929 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 801 €/m² sur la période récente.
