32 Rue Marcel Doret, 31600 Muret
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Marcel Doret, affiche un prix moyen de 2 528 €/m², inférieur de 2.84 % à celui du n°30 mais supérieur de 8.68 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue Marcel Doret, 31600 Muret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Occitanie.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bernard Iv à 181 mètres
- - Muret à 769 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louisa Paulin à 875 mètres
- - Collège Louisa Paulin à 849 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre d'Aragon à 989 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 148 mètres
- - Ecole élémentaire publique Saint-Exupéry à 282 mètres
Ventes au 32 Rue Marcel Doret
Une vente a été recensée au 32 Rue Marcel Doret. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Marcel Doret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Marcel Doret, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Marcel Doret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Marcel Doret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Marcel Doret dans son marché local
Prix du 32 Rue Marcel Doret par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Doret, le prix moyen des maisons s'établit à 2 685 €/m². Avec un prix moyen de 2 528 €/m², le 32 Rue Marcel Doret se situe 5.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Marcel Doret par rapport à Muret et à Haute-Garonne
À Muret, le prix moyen des maisons atteint 2 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Marcel Doret se situe 8.21 % en dessous de la moyenne de Muret et -10.83 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Muret a baissé de 1.69 % sur 1 an et baissé de 5.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 377 €/m² au premier semestre 2020 à 2 929 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 801 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 126 400 € au 32 Rue Marcel Doret à Muret, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 320 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 34 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 160 € en assurant vous-même les visites, ou 1 580 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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