3 Rue Saint Jacques, 31600 Muret
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Saint Jacques, affiche un prix moyen de 2 117 €/m², inférieur de 0.7 % à celui du n°3 bis mais supérieur de 6.76 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 3 Rue Saint Jacques, 31600 Muret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Centre Historique.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0426 - Feuille 000IDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Muret - Niel à 334 mètres
- - Muret à 598 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Pierre Aragon à 687 mètres
- - Collège Bétance à 1068 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre d'Aragon à 687 mètres
- - Ecole maternelle publique Vasconia à 393 mètres
- - Ecole élémentaire publique Vasconia à 357 mètres
Ventes au 3 Rue Saint Jacques
Une vente a été recensée au 3 Rue Saint Jacques. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Saint Jacques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Saint Jacques, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Saint Jacques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Saint Jacques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Saint Jacques dans son marché local
Prix du 3 Rue Saint Jacques par rapport à la voie
Sur Rue Saint Jacques, le prix moyen des maisons s'établit à 2 435 €/m². Avec un prix moyen de 2 117 €/m², le 3 Rue Saint Jacques se situe 13.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Saint Jacques par rapport à Muret et à Haute-Garonne
À Muret, le prix moyen des maisons atteint 2 759 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Saint Jacques se situe 23.27 % en dessous de la moyenne de Muret et -3.29 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Muret a baissé de 1.51 % sur 1 an et baissé de 5.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 377 €/m² au premier semestre 2020 à 2 929 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 801 €/m² sur la période récente.
