2 Square Jean Gauban, 31600 Muret
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Square Jean Gauban, 31600 Muret, affiche un prix moyen de 2 537 €/m², supérieur de 8.19 % à celui du n°5 et de 4.06 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Square Jean Gauban, 31600 Muret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Occitanie.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bernard Iv à 83 mètres
- - Muret à 697 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louisa Paulin à 770 mètres
- - Collège Louisa Paulin à 742 mètres
- - Lycée polyvalent Charles de Gaulle - Lycée des métiers de l'énergétique et de la domotique à 1069 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 33 mètres
- - Ecole élémentaire publique Saint-Exupéry à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Square Jean Gauban
Aucune vente n'a été recensée au 2 Square Jean Gauban au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Square Jean Gauban dans son marché local
Prix du 2 Square Jean Gauban par rapport à la voie
Sur Square Jean Gauban, le prix moyen des maisons s'établit à 2 423 €/m². Avec un prix moyen de 2 537 €/m², le 2 Square Jean Gauban se situe 4.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Square Jean Gauban par rapport à Muret et à Haute-Garonne
À Muret, le prix moyen des maisons atteint 2 751 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Square Jean Gauban se situe 7.78 % en dessous de la moyenne de Muret et -6.83 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Muret baissé de 1.8 % sur 1 an et baissé de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 377 €/m² au premier semestre 2020 à 2 929 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 801 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Square Jean Gauban
Les biens actuellement en vente autour du 2 Square Jean Gauban apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Square Jean Gauban
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Constructions Muretaines
Muret 31600
M&D Immobilier
Muret 31600
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