2 Square Jean Gauban, 31600 Muret
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Square Jean Gauban, affiche un prix moyen de 2 409 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°5 et du 11.99 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 2 Square Jean Gauban, 31600 Muret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Occitanie.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bernard Iv à 83 mètres
- - Muret à 697 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louisa Paulin à 770 mètres
- - Collège Louisa Paulin à 742 mètres
- - Lycée polyvalent Charles de Gaulle - Lycée des métiers de l'énergétique et de la domotique à 1069 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 33 mètres
- - Ecole élémentaire publique Saint-Exupéry à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Square Jean Gauban
Aucune vente n'a été recensée au 2 Square Jean Gauban au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Square Jean Gauban
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Square Jean Gauban, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Square Jean Gauban
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Square Jean Gauban complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Square Jean Gauban dans son marché local
Prix du 2 Square Jean Gauban par rapport à la voie
Sur Square Jean Gauban, le prix moyen des maisons s'établit à 2 389 €/m². Avec un prix moyen de 2 409 €/m², le 2 Square Jean Gauban se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Square Jean Gauban par rapport à Muret et à Haute-Garonne
À Muret, le prix moyen des maisons atteint 2 757 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Square Jean Gauban se situe 12.62 % en dessous de la moyenne de Muret et 10.1 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Muret a baissé de 1.59 % sur 1 an et baissé de 5.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 377 €/m² au premier semestre 2020 à 2 929 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 801 €/m² sur la période récente.
