2 Impasse Baruch Spinoza, 31560 Nailloux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Baruch Spinoza, 31560 Nailloux, affiche un prix moyen de 1 524 €/m²0.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 76 logements.
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À propos du 2 Impasse Baruch Spinoza, 31560 Nailloux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Nailloux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 76 logements - 132 parkings - 2841 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°1770 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison du 18e siècle actuellement dénommée Foyer Saint-Martin à 300 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Nailloux - Collège à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Condorcet à 413 mètres
- - école maternelle publique Pauline Kergomard à 645 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Rostand à 640 mètres
Ventes au 2 Impasse Baruch Spinoza
Les 40 ventes au 2 Impasse Baruch Spinoza constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Baruch Spinoza dans son marché local
Prix du 2 Impasse Baruch Spinoza par rapport à la voie
Sur Impasse Baruch Spinoza, le prix moyen des appartements s'établit à 1 521 €/m². Avec un prix moyen de 1 524 €/m², le 2 Impasse Baruch Spinoza se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Baruch Spinoza par rapport à Nailloux et à Haute-Garonne
À Nailloux, le prix moyen des appartements atteint 1 685 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse Baruch Spinoza se situe 9.55 % en dessous de la moyenne de Nailloux et 51.74 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nailloux baissé de 0.38 % sur 1 an et baissé de 1.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 422 €/m² au premier semestre 2020 à 1 750 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 691 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Impasse Baruch Spinoza
Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse Baruch Spinoza apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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