12 Route d'Auterive, 31560 Nailloux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Route d'Auterive, affiche un prix moyen de 2 532 €/m², inférieur de 1.02 % à celui du n°3 mais supérieur de 2.68 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Route d'Auterive, 31560 Nailloux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Nailloux.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nailloux - Centre à 433 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Condorcet à 1042 mètres
- - école maternelle publique Pauline Kergomard à 239 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Rostand à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Route d'Auterive
Aucune vente n'a été recensée au 12 Route d'Auterive au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Route d'Auterive
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Route d'Auterive, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Route d'Auterive
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Route d'Auterive complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route d'Auterive dans son marché local
Prix du 12 Route d'Auterive par rapport à la voie
Sur Route d'Auterive, le prix moyen des maisons s'établit à 2 624 €/m². Avec un prix moyen de 2 532 €/m², le 12 Route d'Auterive se situe 3.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route d'Auterive par rapport à Nailloux et à Haute-Garonne
À Nailloux, le prix moyen des maisons atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route d'Auterive se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de Nailloux et -10.69 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nailloux a augmenté de 11.27 % sur 1 an et augmenté de 2.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au premier semestre 2020 à 2 678 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 325 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 126 600 € au 12 Route d'Auterive à Nailloux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 330 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 165 € en assurant vous-même les visites, ou 1 583 € si le professionnel les prend en charge.
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