2 Rue du Four, 31560 Nailloux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Four, affiche un prix moyen de 1 976 €/m², inférieur de 10.91 % à celui du n°6 et du 6.48 % à celui du n°10 ter.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue du Four, 31560 Nailloux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2004, situé dans le quartier Nailloux.
1 niveau - 265 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0620 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nailloux - Centre à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Condorcet à 632 mètres
- - école maternelle publique Pauline Kergomard à 617 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Rostand à 315 mètres
Ventes au 2 Rue du Four
Une vente a été recensée au 2 Rue du Four. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Four
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Four, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Four
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Four complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Four dans son marché local
Prix du 2 Rue du Four par rapport à la voie
Sur Rue du Four, le prix moyen des maisons s'établit à 2 130 €/m². Avec un prix moyen de 1 976 €/m², le 2 Rue du Four se situe 7.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Four par rapport à Nailloux et à Haute-Garonne
À Nailloux, le prix moyen des maisons atteint 2 588 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Four se situe 23.65 % en dessous de la moyenne de Nailloux et -9.69 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nailloux a augmenté de 11.31 % sur 1 an et augmenté de 2.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au premier semestre 2020 à 2 678 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 325 €/m² sur la période récente.
