6 rue du FOUR, 31560 Nailloux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 005 €

de 1 471 € à 2 386 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 rue du FOUR, 31560 Nailloux, affiche un prix moyen de 2 005 €/m²0 mais supérieur de 12.7 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1967,

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À propos du 6 rue du FOUR, 31560 Nailloux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Nailloux.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0116 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0115 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison du 18e siècle actuellement dénommée Foyer Saint-Martin à 76 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nailloux - Centre à 182 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Condorcet à 596 mètres
- école maternelle publique Pauline Kergomard à 643 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Rostand à 353 mètres

Absence de ventes récentes au 6 rue du FOUR

Aucune vente n'a été recensée au 6 rue du FOUR au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 ter rue du FOUR(2 005€)

2 rue du FOUR(1 779€)

5 Rue des Remises(2 007€)

10 Rue de la Boucherie(2 012€)

8 Rue de la Boucherie(2 002€)

7 Rue de la Boucherie(2 010€)

2 bis Rue Occitane(1 824€)

12 Rue de la Boucherie(1 864€)

Prix du 6 rue du FOUR dans son marché local

Prix du 6 rue du FOUR par rapport à la voie

Sur rue du FOUR, le prix moyen des maisons s'établit à 2 335 €/m². Avec un prix moyen de 2 005 €/m², le 6 rue du FOUR se situe 14.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 rue du FOUR par rapport à Nailloux et à Haute-Garonne

À Nailloux, le prix moyen des maisons atteint 2 304 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 rue du FOUR se situe 12.98 % en dessous de la moyenne de Nailloux et -26.37 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nailloux baissé de 0.91 % sur 1 an et baissé de 8.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au premier semestre 2020 à 2 678 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 325 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Montgay, 31560 Nailloux(2,636 €)

Chemin de Vieillevignes, 31560 Nailloux(2,518 €)

Lieu-dit Emperseguet, 31560 Nailloux(2,605 €)

Place de la Marianne, 31560 Nailloux(1,897 €)

Quelques biens en vente à proximité du 6 rue du FOUR

Les biens actuellement en vente autour du 6 rue du FOUR apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.