1 Allée des Lilas, 31320 Péchabou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée des Lilas, affiche un prix moyen de 3 046 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 0.68 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 1 Allée des Lilas, 31320 Péchabou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Péchabou.
2 niveaux - 1 logement - 202 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Pechabou à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique le petit prince à 84 mètres
- - Ecole élémentaire publique Saint-Exupéry à 117 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allée des Lilas
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée des Lilas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée des Lilas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée des Lilas, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée des Lilas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée des Lilas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée des Lilas dans son marché local
Prix du 1 Allée des Lilas par rapport à la voie
Sur Allée des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 097 €/m². Avec un prix moyen de 3 046 €/m², le 1 Allée des Lilas se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée des Lilas par rapport à Péchabou et à Haute-Garonne
À Péchabou, le prix moyen des maisons atteint 3 386 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée des Lilas se situe 10.04 % en dessous de la moyenne de Péchabou et 39.21 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Péchabou a baissé de 0.63 % sur 1 an et baissé de 10.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 789 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 096 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 407 €/m² sur la période récente.
