1 Avenue d'Occitanie, 31320 Péchabou

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 115 €

de 2 863 € à 3 384 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Avenue d'Occitanie, 31320 Péchabou, affiche un prix moyen de 3 115 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1924, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 1 Avenue d'Occitanie, 31320 Péchabou

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1924, situé dans le quartier Péchabou à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 285 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0029 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Péchabou - Le Merlet à 18 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique le petit prince à 473 mètres
- Ecole élémentaire publique Saint-Exupéry à 440 mètres

Ventes au 1 Avenue d'Occitanie

Les 0 ventes au 1 Avenue d'Occitanie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Avenue d'Occitanie dans son marché local

Prix du 1 Avenue d'Occitanie par rapport à la voie

Sur Avenue d'Occitanie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 817 €/m². Avec un prix moyen de 3 115 €/m², le 1 Avenue d'Occitanie se situe 10.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Avenue d'Occitanie par rapport à Péchabou et à Haute-Garonne

À Péchabou, le prix moyen des appartements atteint 2 695 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue d'Occitanie se situe 15.58 % au-dessus de la moyenne de Péchabou et 1.36 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Péchabou baissé de 0.81 % sur 1 an et baissé de 2.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 420 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 101 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 717 €/m² sur la période récente.