3 Chemin de la Castagnère, 31320 Péchabou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de la Castagnère, affiche un prix moyen de 3 025 €/m², inférieur de 0.62 % à celui du n°1 t et du 0.82 % à celui du n°1 b.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 3 Chemin de la Castagnère, 31320 Péchabou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Péchabou.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Pechabou à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique le petit prince à 40 mètres
- - Ecole élémentaire publique Saint-Exupéry à 105 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin de la Castagnère
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de la Castagnère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin de la Castagnère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin de la Castagnère, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de la Castagnère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de la Castagnère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de la Castagnère dans son marché local
Prix du 3 Chemin de la Castagnère par rapport à la voie
Sur Chemin de la Castagnère, le prix moyen des maisons s'établit à 3 067 €/m². Avec un prix moyen de 3 025 €/m², le 3 Chemin de la Castagnère se situe 1.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de la Castagnère par rapport à Péchabou et à Haute-Garonne
À Péchabou, le prix moyen des maisons atteint 3 386 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de la Castagnère se situe 10.66 % en dessous de la moyenne de Péchabou et 38.25 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Péchabou a baissé de 0.63 % sur 1 an et baissé de 10.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 789 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 096 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 407 €/m² sur la période récente.
