6 Chemin de la Castagnère, 31320 Péchabou
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Chemin de la Castagnère, affiche un prix moyen de 2 666 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°2 et de n°1 b.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Chemin de la Castagnère, 31320 Péchabou
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Péchabou à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 164 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Pechabou à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique le petit prince à 80 mètres
- - Ecole élémentaire publique Saint-Exupéry à 98 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Chemin de la Castagnère
Aucune vente n'a été recensée au 6 Chemin de la Castagnère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Chemin de la Castagnère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Chemin de la Castagnère, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Chemin de la Castagnère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Chemin de la Castagnère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Chemin de la Castagnère dans son marché local
Prix du 6 Chemin de la Castagnère par rapport à la voie
Sur Chemin de la Castagnère, le prix moyen des appartements s'établit à 2 666 €/m². Avec un prix moyen de 2 666 €/m², le 6 Chemin de la Castagnère se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 6 Chemin de la Castagnère par rapport à Péchabou et à Haute-Garonne
À Péchabou, le prix moyen des appartements atteint 2 842 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Chemin de la Castagnère se situe 6.19 % en dessous de la moyenne de Péchabou et 15.79 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Péchabou a augmenté de 4.6 % sur 1 an et augmenté de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 420 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 101 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 717 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 133 300 € au 6 Chemin de la Castagnère à Péchabou, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 665 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 333 € en assurant vous-même les visites, ou 1 666 € si le professionnel les prend en charge.
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