24 Chemin du Canal, 31320 Péchabou
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Chemin du Canal, 31320 Péchabou, affiche un prix moyen de 3 289 €/m².Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
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À propos du 24 Chemin du Canal, 31320 Péchabou
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Péchabou à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 249 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Péchabou - Ducharme à 547 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique le petit prince à 983 mètres
- - Ecole élémentaire publique Saint-Exupéry à 999 mètres
Ventes au 24 Chemin du Canal
Les 0 ventes au 24 Chemin du Canal constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Chemin du Canal dans son marché local
Prix du 24 Chemin du Canal par rapport à la voie
Sur Chemin du Canal, le prix moyen des appartements s'établit à 3 286 €/m². Avec un prix moyen de 3 289 €/m², le 24 Chemin du Canal se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Chemin du Canal par rapport à Péchabou et à Haute-Garonne
À Péchabou, le prix moyen des appartements atteint 2 695 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Chemin du Canal se situe 22.04 % au-dessus de la moyenne de Péchabou et 4.15 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Péchabou baissé de 0.81 % sur 1 an et baissé de 2.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 420 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 101 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 717 €/m² sur la période récente.
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