22 Rue des Chants Oubliés, 31320 Péchabou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Chants Oubliés, affiche un prix moyen de 3 447 €/m², supérieur de 10.09 % à celui du n°47 et de n°45.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 22 Rue des Chants Oubliés, 31320 Péchabou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Péchabou.
1 niveau - 18 logements - 21 parkings - 1418 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Péchabou - Le Merlet à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique le petit prince à 588 mètres
- - Ecole élémentaire publique Saint-Exupéry à 577 mètres
Ventes au 22 Rue des Chants Oubliés
Les 14 ventes au 22 Rue des Chants Oubliés constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Chants Oubliés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Chants Oubliés, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Chants Oubliés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Chants Oubliés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Chants Oubliés dans son marché local
Prix du 22 Rue des Chants Oubliés par rapport à la voie
Sur Rue des Chants Oubliés, le prix moyen des maisons s'établit à 3 237 €/m². Avec un prix moyen de 3 447 €/m², le 22 Rue des Chants Oubliés se situe 6.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Chants Oubliés par rapport à Péchabou et à Haute-Garonne
À Péchabou, le prix moyen des maisons atteint 3 391 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Chants Oubliés se situe 1.65 % au-dessus de la moyenne de Péchabou et 57.33 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Péchabou a baissé de 0.48 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 789 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 096 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 407 €/m² sur la période récente.
