10 Rue des Pas Sages, 31320 Péchabou

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 521 €
de 2 306 € à 2 996 €
Indice de confiance5 / 5

Le 10 Rue des Pas Sages, 31320 Péchabou, affiche un prix moyen de 2 521 €/m², supérieur de 1.16 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 23 logements et 2 locaux.

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À propos du 10 Rue des Pas Sages, 31320 Péchabou

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Péchabou à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 23 logements - 2 locaux - 76 parkings - 609 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0042 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Péchabou - Ducharme à 303 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle publique le petit prince à 591 mètres
  • - Ecole élémentaire publique Saint-Exupéry à 598 mètres

Ventes au 10 Rue des Pas Sages

Les 8 ventes au 10 Rue des Pas Sages constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

10 février 2025
192 550 €(2 990 €/m²)
Appart.•3 p•64.4 m²
10 Rue des Pas Sages, 31320 Péchabou
22 mars 2022
157 000 €(2 473 €/m²)
Appart.•3 p•63.49 m²
10 Rue des Pas Sages, 31320 Péchabou
23 décembre 2021
160 000 €(2 406 €/m²)
Appart.•3 p•66.51 m²
10 Rue des Pas Sages, 31320 Péchabou
29 septembre 2021
155 000 €(2 385 €/m²)
Appart.•3 p•65 m²
10 Rue des Pas Sages, 31320 Péchabou
23 mars 2021
98 000 €(2 217 €/m²)
Appart.•2 p•44.21 m²
10 Rue des Pas Sages, 31320 Péchabou
2 novembre 2020
150 000 €(2 213 €/m²)
Appart.•3 p•67.77 m²
10 Rue des Pas Sages, 31320 Péchabou
22 septembre 2020
150 000 €(2 273 €/m²)
Appart.•3 p•66 m²
10 Rue des Pas Sages, 31320 Péchabou
26 août 2020
165 000 €(2 576 €/m²)
Appart.•3 p•64.05 m²
10 Rue des Pas Sages, 31320 Péchabou

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue des Pas Sages dans son marché local

Prix du 10 Rue des Pas Sages par rapport à la voie

Sur Rue des Pas Sages, le prix moyen des appartements s'établit à 2 498 €/m². Avec un prix moyen de 2 521 €/m², le 10 Rue des Pas Sages se situe 0.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue des Pas Sages par rapport à Péchabou et à Haute-Garonne

À Péchabou, le prix moyen des appartements atteint 2 695 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue des Pas Sages se situe 6.46 % en dessous de la moyenne de Péchabou et 20.17 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Péchabou baissé de 0.81 % sur 1 an et baissé de 2.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 420 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 101 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 717 €/m² sur la période récente.

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