8 Rue des Pas Sages, 31320 Péchabou

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 492 €

de 2 058 € à 3 131 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 8 Rue des Pas Sages, 31320 Péchabou, affiche un prix moyen de 2 492 €/m², inférieur de 1.15 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.73 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.

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À propos du 8 Rue des Pas Sages, 31320 Péchabou

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Péchabou à dominante résidentielle.
3 niveaux - 31 logements - 906 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0042 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Péchabou - Ducharme à 270 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique le petit prince à 611 mètres
- Ecole élémentaire publique Saint-Exupéry à 624 mètres

Ventes au 8 Rue des Pas Sages

Les 0 ventes au 8 Rue des Pas Sages constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue des Pas Sages dans son marché local

Prix du 8 Rue des Pas Sages par rapport à la voie

Sur Rue des Pas Sages, le prix moyen des appartements s'établit à 2 498 €/m². Avec un prix moyen de 2 492 €/m², le 8 Rue des Pas Sages se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des Pas Sages par rapport à Péchabou et à Haute-Garonne

À Péchabou, le prix moyen des appartements atteint 2 695 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue des Pas Sages se situe 7.53 % en dessous de la moyenne de Péchabou et 21.09 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Péchabou baissé de 0.81 % sur 1 an et baissé de 2.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 420 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 101 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 717 €/m² sur la période récente.