6 Rue des Pas Sages, 31320 Péchabou
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Pas Sages, affiche un prix moyen de 2 448 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°8 mais inférieur de 1.01 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
À propos du 6 Rue des Pas Sages, 31320 Péchabou
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Péchabou à dominante résidentielle.
3 niveaux - 23 logements - 611 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Péchabou - Ducharme à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique le petit prince à 667 mètres
- - Ecole élémentaire publique Saint-Exupéry à 678 mètres
Ventes au 6 Rue des Pas Sages
Les 19 ventes au 6 Rue des Pas Sages constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Pas Sages dans son marché local
Prix du 6 Rue des Pas Sages par rapport à la voie
Sur Rue des Pas Sages, le prix moyen des appartements s'établit à 2 497 €/m². Avec un prix moyen de 2 448 €/m², le 6 Rue des Pas Sages se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Pas Sages par rapport à Péchabou et à Haute-Garonne
À Péchabou, le prix moyen des appartements atteint 2 689 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue des Pas Sages se situe 8.96 % en dessous de la moyenne de Péchabou et 22.16 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Péchabou a baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 3.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 420 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 101 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 717 €/m² sur la période récente.
