6 Rue des Pas Sages, 31320 Péchabou

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 474 €
de 2 063 € à 3 138 €
Indice de confiance5 / 5

Le 6 Rue des Pas Sages, 31320 Péchabou, affiche un prix moyen de 2 474 €/m², inférieur de 0.72 % à celui du n°8 et de 1.86 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.

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À propos du 6 Rue des Pas Sages, 31320 Péchabou

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Péchabou à dominante résidentielle.
3 niveaux - 23 logements - 611 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0042 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Péchabou - Ducharme à 309 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle publique le petit prince à 667 mètres
  • - Ecole élémentaire publique Saint-Exupéry à 678 mètres

Ventes au 6 Rue des Pas Sages

Les 17 ventes au 6 Rue des Pas Sages constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

8 janvier 2025
121 000 €(2 878 €/m²)
Appart.•2 p•42.05 m²
6 Rue des Pas Sages, 31320 Péchabou
6 janvier 2025
160 000 €(2 481 €/m²)
Appart.•3 p•64.5 m²
6 Rue des Pas Sages, 31320 Péchabou
23 décembre 2024
172 200 €(2 580 €/m²)
Appart.•3 p•66.74 m²
6 Rue des Pas Sages, 31320 Péchabou
12 avril 2023
93 500 €(2 177 €/m²)
Appart.•2 p•42.95 m²
6 Rue des Pas Sages, 31320 Péchabou
31 mars 2023
165 000 €(2 037 €/m²)
Appart.•4 p•81 m²
6 Rue des Pas Sages, 31320 Péchabou
30 mars 2023
140 000 €(2 121 €/m²)
Appart.•3 p•66 m²
6 Rue des Pas Sages, 31320 Péchabou
10 août 2022
207 610 €(3 201 €/m²)
Appart.•3 p•64.86 m²
6 Rue des Pas Sages, 31320 Péchabou
13 mai 2022
185 000 €(2 194 €/m²)
Appart.•4 p•84.34 m²
6 Rue des Pas Sages, 31320 Péchabou
9 février 2022
103 000 €(2 452 €/m²)
Appart.•2 p•42 m²
6 Rue des Pas Sages, 31320 Péchabou
21 janvier 2022
171 612 €(2 813 €/m²)
Appart.•3 p•61 m²
6 Rue des Pas Sages, 31320 Péchabou
16 mars 2021
154 500 €(2 317 €/m²)
Appart.•3 p•66.67 m²
6 Rue des Pas Sages, 31320 Péchabou
19 février 2021
148 000 €(2 156 €/m²)
Appart.•3 p•68.66 m²
6 Rue des Pas Sages, 31320 Péchabou
16 octobre 2020
159 000 €(2 145 €/m²)
Appart.•3 p•74.11 m²
6 Rue des Pas Sages, 31320 Péchabou
19 juin 2020
152 000 €(2 492 €/m²)
Appart.•3 p•61 m²
6 Rue des Pas Sages, 31320 Péchabou
20 mai 2020
175 000 €(2 160 €/m²)
Appart.•4 p•81 m²
6 Rue des Pas Sages, 31320 Péchabou
26 août 2019
105 500 €(2 512 €/m²)
Appart.•2 p•42 m²
6 Rue des Pas Sages, 31320 Péchabou
1 août 2019
85 000 €(1 833 €/m²)
Appart.•2 p•46.37 m²
6 Rue des Pas Sages, 31320 Péchabou

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Rue des Pas Sages dans son marché local

Prix du 6 Rue des Pas Sages par rapport à la voie

Sur Rue des Pas Sages, le prix moyen des appartements s'établit à 2 498 €/m². Avec un prix moyen de 2 474 €/m², le 6 Rue des Pas Sages se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue des Pas Sages par rapport à Péchabou et à Haute-Garonne

À Péchabou, le prix moyen des appartements atteint 2 695 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue des Pas Sages se situe 8.2 % en dessous de la moyenne de Péchabou et 21.66 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Péchabou baissé de 0.81 % sur 1 an et baissé de 2.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 420 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 101 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 717 €/m² sur la période récente.

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