8 Rue du Lobit, 31320 Péchabou
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Lobit, affiche un prix moyen de 3 178 €/m², supérieur de 3.62 % à celui du n°9 et de n°2.
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 8 Rue du Lobit, 31320 Péchabou
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Pechabou à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique le petit prince à 219 mètres
- - Ecole élémentaire publique Saint-Exupéry à 240 mètres
Ventes au 8 Rue du Lobit
Une vente a été recensée au 8 Rue du Lobit. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Lobit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Lobit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Lobit dans son marché local
Prix du 8 Rue du Lobit par rapport à la voie
Sur Rue du Lobit, le prix moyen des maisons s'établit à 3 072 €/m². Avec un prix moyen de 3 178 €/m², le 8 Rue du Lobit se situe 3.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Lobit par rapport à Péchabou et à Haute-Garonne
À Péchabou, le prix moyen des maisons atteint 3 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Lobit se situe 6.25 % en dessous de la moyenne de Péchabou et 12.1 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Péchabou a baissé de 0.51 % sur 1 an et baissé de 10.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 789 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 096 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 407 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 158 900 € au 8 Rue du Lobit à Péchabou, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 945 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 973 € en assurant vous-même les visites, ou 1 986 € si le professionnel les prend en charge.
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