3 bis Impasse Cabu, 31140 Pechbonnieu

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 063 €

de 2 396 € à 3 660 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 bis Impasse Cabu, 31140 Pechbonnieu, affiche un prix moyen de 3 063 €/m², supérieur de 19.28 % à celui du n°3 et de 20.16 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2021,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 3 bis Impasse Cabu, 31140 Pechbonnieu

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2021, situé dans le quartier Pechbonnieu.
5 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0086 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Grand à 174 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Dieuzaide à 1333 mètres
- Ecole maternelle publique l'Olivier à 1430 mètres
- Ecole élémentaire publique l'Olivier à 1430 mètres

Absence de ventes récentes au 3 bis Impasse Cabu

Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Impasse Cabu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Impasse Cabu(2 568€)

5 Impasse Cabu(2 549€)

1 Impasse Cabu(2 848€)

7 Impasse Cabu(3 087€)

9 Impasse Cabu(3 008€)

2 Parvis René Goscinny(2 896€)

1 Parvis René Goscinny(2 899€)

3 Impasse du Routget(2 889€)

Prix du 3 bis Impasse Cabu dans son marché local

Prix du 3 bis Impasse Cabu par rapport à la voie

Sur Impasse Cabu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 849 €/m². Avec un prix moyen de 3 063 €/m², le 3 bis Impasse Cabu se situe 7.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 bis Impasse Cabu par rapport à Pechbonnieu et à Haute-Garonne

À Pechbonnieu, le prix moyen des maisons atteint 2 748 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Impasse Cabu se situe 11.46 % au-dessus de la moyenne de Pechbonnieu et 12.49 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pechbonnieu baissé de 0.63 % sur 1 an et baissé de 6.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 659 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 300 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 765 €/m² sur la période récente.