3 bis Impasse Cabu, 31140 Pechbonnieu
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Impasse Cabu, affiche un prix moyen de 3 282 €/m², supérieur de 25.03 % à celui du n°3 et du 29.72 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 3 bis Impasse Cabu, 31140 Pechbonnieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Pechbonnieu.
5 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Grand à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique l'Olivier à 1430 mètres
- - Ecole élémentaire publique l'Olivier à 1430 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Impasse Cabu
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Impasse Cabu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Impasse Cabu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Impasse Cabu, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Impasse Cabu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Impasse Cabu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Impasse Cabu dans son marché local
Prix du 3 bis Impasse Cabu par rapport à la voie
Sur Impasse Cabu, le prix moyen des maisons s'établit à 3 049 €/m². Avec un prix moyen de 3 282 €/m², le 3 bis Impasse Cabu se situe 7.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Impasse Cabu par rapport à Pechbonnieu et à Haute-Garonne
À Pechbonnieu, le prix moyen des maisons atteint 2 976 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Impasse Cabu se situe 10.28 % au-dessus de la moyenne de Pechbonnieu et 50 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pechbonnieu a augmenté de 7.62 % sur 1 an et augmenté de 0.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 659 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 300 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 765 €/m² sur la période récente.
