3 Impasse Cabu, 31140 Pechbonnieu
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Cabu, affiche un prix moyen de 2 625 €/m², inférieur de 20.02 % à celui du n°3 bis et du 20.24 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 3 Impasse Cabu, 31140 Pechbonnieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Pechbonnieu.
5 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Grand à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique l'Olivier à 1418 mètres
- - Ecole élémentaire publique l'Olivier à 1418 mètres
Ventes au 3 Impasse Cabu
Une vente a été recensée au 3 Impasse Cabu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Cabu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Cabu, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Cabu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Cabu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Cabu dans son marché local
Prix du 3 Impasse Cabu par rapport à la voie
Sur Impasse Cabu, le prix moyen des maisons s'établit à 3 049 €/m². Avec un prix moyen de 2 625 €/m², le 3 Impasse Cabu se situe 13.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Cabu par rapport à Pechbonnieu et à Haute-Garonne
À Pechbonnieu, le prix moyen des maisons atteint 2 976 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Cabu se situe 11.79 % en dessous de la moyenne de Pechbonnieu et 19.97 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pechbonnieu a augmenté de 7.62 % sur 1 an et augmenté de 0.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 659 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 300 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 765 €/m² sur la période récente.
