11 Impasse d’Athènes, 31140 Pechbonnieu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse d’Athènes, affiche un prix moyen de 3 190 €/m², supérieur de 11 % à celui du n°9 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 11 Impasse d’Athènes, 31140 Pechbonnieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Pechbonnieu.
2 niveaux - 4 logements - 1 parking - 268 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moureau à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Dieuzaide à 647 mètres
- - Ecole maternelle publique l'Olivier à 647 mètres
- - Ecole élémentaire publique l'Olivier à 647 mètres
Ventes au 11 Impasse d’Athènes
Les 3 ventes au 11 Impasse d’Athènes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse d’Athènes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Impasse d’Athènes, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse d’Athènes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse d’Athènes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse d’Athènes dans son marché local
Prix du 11 Impasse d’Athènes par rapport à la voie
Sur Impasse d’Athènes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 913 €/m². Avec un prix moyen de 3 190 €/m², le 11 Impasse d’Athènes se situe 9.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse d’Athènes par rapport à Pechbonnieu et à Haute-Garonne
À Pechbonnieu, le prix moyen des maisons atteint 2 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse d’Athènes se situe 7.01 % au-dessus de la moyenne de Pechbonnieu et 45.73 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pechbonnieu a augmenté de 7.8 % sur 1 an et augmenté de 1.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 659 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 300 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 765 €/m² sur la période récente.
